Städer, stadsdelar och fastigheter står inför ökade krav på omställning, hållbarhet, attraktivitet och genomförbarhet. För fastighetsägare, kommuner och utvecklare blir de tidiga vägvalen avgörande: vad ska utvecklas, varför, för vem – och med vilken affärs- och platslogik?

UrbanWorks arbetar med transformation av städer, stadsdelar, platser och fastigheter i tidiga skeden. Vi hjälper våra kunder att förstå platsens potential, formulera rätt riktning och skapa underlag som leder vidare till genomförbar utveckling.Vårt arbete sker i skärningen mellan stadsutveckling, urban design och planering. Tillsammans gör dessa tre kompetensområden det möjligt att ta ett uppdrag från tidig strategisk riktning till genomförbar plan.I stadsutvecklingen hjälper vi beställaren att definiera vad som bör utvecklas, varför och med vilken affärs- och platslogik. I urban designöversätter vi denna riktning till en rumslig vision som visar hur platsen kan organiseras, användas och gestaltas.

I planeringen driver vi processen vidare till robusta underlag, formell planering och genomförbar utveckling. Det är i samspelet mellan dessa nivåer som UrbanWorks skapar värde – från möjlighet till strategi, från strategi till rumslig vision och vidare till genomförbar plan.

Våra tre kompetensområden

UrbanWorks arbetar i skärningen mellan stadsutveckling, urban design och planering. Tillsammans gör de tre områdena det möjligt att ta ett uppdrag från tidig strategisk riktning till genomförbar plan.I stadsutvecklingen hjälper vi beställaren att definiera vad som bör utvecklas, varför och med vilken affärsoch platslogik. I urban design översätter vi denna riktning till en rumslig vision som visar hur platsen kan organiseras, användas och gestaltas. I planeringen driver vi processen vidare till robusta underlag, formell planering och genomförbar utveckling.

Det är i samspelet mellan dessa tre nivåer som UrbanWorks skapar sitt värde.

URBAN DESIGN

Urban design är den rumsliga nivån i vårt arbete. Här översätter vi stadsutvecklingens målbild och program till en fysisk och rumslig vision för platsen. Det innebär att vi gestaltar hur strategin kan ta form i struktur, bebyggelse, offentliga rum, rörelsemönster, samband och rumsliga principer. Urban design gör det möjligt att pröva scenarier, testa utvecklingsinriktningar och konkretisera hur innehåll, identitet och funktion kan bli en sammanhängande fysisk miljö. Urban design är därmed inte bara formgivning, utan ett sätt att ge rumsligt uttryck åt affärslogik, platsens identitet och den utvecklingsriktning som definierats i stadsutvecklingen. Här skapar vi den rumsliga vision som binder samman strategi och genomförbarhet.

  • Strukturplaner och illustrationsplaner

  • Urban design-koncept

  • Stadsbyggnads- och stadsrumsanalyser

  • Volym-, täthets- och strukturstudier

  • Scenarier och utvecklingsinriktningar

  • Rumsliga principer för utveckling

  • Gestaltningsprinciper och gestaltningsprogram

  • Offentliga rum och rörelsestrukturer

  • Landskapsgestaltning

  • Program- och funktionsanalyser

  • Plats-, skala- och identitetsstudier

Tjänster - Rumslig vision, struktur och gestaltning

PLANERING

Planering är den realiserande nivån i vårt arbete. Här tar vi den strategiska riktningen och den rumsliga visionen vidare in i planeringsprocessen och gör utvecklingen genomförbar. Vi arbetar med planering som kopplar samman vision, strategi och formell process. Med förståelse för både offentliga processer och privata utvecklingsmål hjälper vi våra uppdragsgivare att navigera i komplexa planeringsfrågor och skapa robusta underlag för långsiktig utveckling. Planering handlar därmed inte bara om formalia, utan om att säkra en tydlig väg från idé till beslut. Här bidrar UrbanWorks med planeringskompetens, processledning och samordning, så att utvecklingen kan drivas fram till genomförbar plan och väl underbyggda beslut.

  • Detaljplanering och planprogram

  • Översiktlig och regional planering

  • Planeringsstrategier och policyutveckling

  • Markanvändningsfrågor

  • Grön- och blåstruktur

  • Hållbarhetsintegrering

  • Sociala och rumsliga analyser

  • Samråds- och dialogunderlag

  • Medborgardialog och dialogprocesser

  • Genomförandefrågor kopplade till planering

  • Projektledning och samordning i planprocess

  • Rådgivning och expertstöd

Tjänster - Formell process, planunderlag och genomförbarhet

STADSUTVECKLING

Stadsutveckling är den strategiska nivån i vårt arbete. Här hjälper vi fastighetsägare, beställare och andra aktörer att formulera målbild, innehåll, program, position och utvecklingslogik för en plats, en fastighet eller ett område.v Det handlar om att förstå vad som är rätt väg framåt innan lösningen är låst. Vi arbetar med frågor som rör affärslogik, värdepotential, användningsmix, varumärke, målgrupp, centrumutveckling, beställarstöd, processupplägg och vägval i tidiga skeden. Stadsutveckling handlar därmed om att skapa tydlig riktning i komplexa utvecklingsfrågor och att hjälpa kunden att fatta bättre beslut tidigt. Här tar UrbanWorks en beställarnära och affärsnära roll. Vi hjälper kunden att gå från möjlighet till strategi.

  • Urban strategi och utvecklingslogik

  • Fastighetsutveckling och portföljresonemang

  • Marknads-, målgrupps- och behovsanalyser

  • Handels- och verksamhetsanalyser

  • Platsidentitet, platsvarumärke och positionering

  • Konceptutveckling och innehållsstrategier

  • Centrumutveckling och destinationsutveckling

  • Placemaking och platsaktivering

  • Temporära lösningar och testbäddar

  • Kund- och användarresor

  • Trygghet och social användbarhet

  • TOD / stationsnära utveckling

  • Beställarstöd, byggherreombud och rådgivning

Tjänster - Strategi, affär, innehåll och platsens roll